အိမ္ရာအတြက္ ေငြေခ်းသူအမ်ားစု အေထာက္အထားအျပည့္အစုံ မျပႏိုင္

အေျခခံလူတန္းစားမ်ား အိုးပိုင္ အိမ္ပိုင္ျဖစ္ေစရန္ ရည္ရြယ္ကာ ထူေထာင္ခဲ့သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး
ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွာ ေခ်းေငြေလွ်ာက္ ထားသူမ်ား၏ မျပည့္စုံသည့္ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားေၾကာင့္
လိုအပ္သည့္ေခ်းေငြကို ထုတ္ေပးႏိုင္ျခင္း မရွိေသးေပ။

ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ သည္ အိမ္ေဆာက္လုိသူမ်ားႏွင့္ အိမ္၀ယ္ လိုသူမ်ားကို ေငြေခ်းေပးရန္ ေဆာင္ရြက္ေနၿပီ ျဖစ္ေသာ္လည္း ေငြေခ်းရန္ ေလွ်ာက္ထား လာသူ
အမ်ားစုသည္ လိုအပ္သည့္ အေထာက္ အထားမျပည့္စံုသျဖင့္ ျငင္းပယ္ေနရေၾကာင္း ထုိဘဏ္၏
ဦးေဆာင္ၫႊန္ၾကားေရးမႉး ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာသည္။

"ဥပမာအားျဖင့္ လူတစ္ေယာက္က ကြ်န္ေတာ့္မွာ ေျမရွိပါတယ္၊ ကြ်န္ေတာ့္ကို ေငြေခ်းပါလို႔ေျပာ
လာမယ္။ အဲဒီလူမွာရွိတဲ့ ေျမက လူ ၁၀ ေယာက္ေလာက္ လက္ဆင့္ ကမ္း ေရာင္းထားတဲ့ေျမျဖစ္
ေနတယ္။ အဲဒီမွာ ေနာက္ဆံုးရထားတဲ့ စာခ်ဳပ္မွာပါတဲ့ နာမည္ ကေတာ့ သူ႔နာမည္ပဲ ျဖစ္တယ္ဆို
ေပမယ့္ အဲဒီေျမႀကီးက သူ႔နာမည္မေပါက္ေသးဘူး။ အဲဒီလိုလူေတြက တစ္ပံုႀကီးပဲ။ အဲဒီလိုဆို
ေငြေခ်းေပးလို႔မရဘူး။ ေနာက္ဆံုး၀ယ္ထား တဲ့သူရဲ႕နာမည္နဲ႔ ေျမအမည္ေပါက္မွ ေငြေခ်း ေပးလို႔
ရတာ" ဟု ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာသည္။

အဆိုပါဘဏ္သည္ အစိုးရႏွင့္ အစိုးရ မဟုတ္သည့္ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားက ဦးစီး ေဆာက္လုပ္သည့္
အိမ္ရာစီမံကိန္းႀကီးမ်ား အတြက္ ေငြထုတ္ေခ်းသကဲ့သို႔ အိမ္ေဆာက္ ရန္ ေငြေခ်းလိုသည့္ ေျမပိုင္
ရွင္မ်ား၊ မိမိ စုေဆာင္းေငြျဖင့္ အိမ္၊ သို႔မဟုတ္ တုိက္ခန္း ၀ယ္ယူလိုသူမ်ားကို ေငြထုတ္ေခ်းရန္
ေဆာင္ ရြက္ေပးေနေသာ္လည္း လတ္တေလာတြင္ ေငြေခ်းလိုသူအမ်ားစုက အေထာက္အထား
လံုေလာက္စြာ တင္ျပႏိုင္ၾကျခင္း မရွိေသး ေပ။ ေငြေခ်းလုိေသာ္လည္း အေထာက္အထား မလံု
ေလာက္သျဖင့္ ျငင္းပယ္ခံရသူဦးေရမွာ စုစုေပါင္း ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားသူ၏ ၇၀ ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔ရွိ
ေၾကာင္းလည္း ဦး၀င္းေဇာ္က ေျပာသည္။

"လာေတာ့တင္ေနၾကတာ အမ်ားႀကီးပဲ။ တခ်ဳိ႕က ေဘာင္မ၀င္တာေတြရွိတယ္။ စာရြက္ စာတမ္း
ေတြ စစ္လုိက္ရင္ မကိုက္ညီတာမ်ဳိး ေတြရွိတယ္" ဟုလည္း ယင္းဘဏ္၏ ဒုတိယ ဦးေဆာင္ၫႊန္
ၾကားေရးမႉး ေဒၚျမင့္ျမင့္မူက ေျပာသည္။ "ေခ်းတာေတာ့ဟုတ္ပါၿပီ။ ဘယ္လို ျပန္ဆပ္မလဲလို႔ ေမး
တဲ့အခ်ိန္မွာ မေျဖႏုိင္ဘူး ျဖစ္ေနတာမ်ဳိးေတြရွိတယ္" ဟုလည္း ယင္း ဘဏ္၏ တြဲဖက္အတြင္းေရးမႉး
ဦးေအာင္စိုးက ေျပာသည္။

လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ယင္းဘဏ္သို႔ ေငြေခ်း ေလွ်ာက္လႊာ တင္ထားသည့္ တစ္သီး ပုဂၢလပုဂၢိဳလ္ ၂၀၀
ခန္႔ကို ေငြးထုတ္ေခ်းရန္ သင့္၊ မသင့္ ဘဏ္က ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးေနၿပီ ျဖစ္ၿပီး ထုိသူမ်ားအနက္
ဦးေရမည္မွ် ေခ်းေငြ ရမည္ကိုမူ မသိရေသးေပ။ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္ လတ္တေလာ တြင္
အိမ္ရာစီမံကိန္းႀကီးမ်ားကို ေငြထုတ္ ေခ်းထားသကဲ့သို႔ ဆက္လက္၍ မိမိတြင္ ေျမပိုင္ရွိၿပီး အိမ္
ေဆာက္ရန္ ေငြလုိေနသူ မ်ားႏွင့္ အိမ္၊ တုိက္ခန္းမ်ား၀ယ္လိုသည့္ ပံုမွန္၀င္ေငြရွိသူမ်ားကိုလည္း
ေငြထုတ္ေခ်း ေပးမည္ျဖစ္ရာ ထုိကိစၥအတြက္ အဆုိပါဘဏ္ က စည္းမ်ဥ္းမ်ားလည္း သတ္မွတ္
ထားၿပီး ျဖစ္သည္။

ေျမပိုင္ရွိၿပီး အိမ္ေဆာက္ရန္ ေငြလုိေနသူ က ေငြေခ်းလိုလွ်င္ မိမိအမည္ေပါက္ဂရန္ကို ဘဏ္သို႔
တင္ျပႏုိင္ရမည္ျဖစ္သကဲ့သို႔ ထုိေျမ ေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္အိမ္၏ ၂၀ ရာခုိင္ ႏႈန္းကို မိမိဘာ
သာစိုက္ထုတ္ ေဆာက္လုပ္ ထားၿပီးျဖစ္ရမည္ ျဖစ္သည္။ ထုိအေျခအေနတြင္ ဘဏ္သို႔ေခ်းေငြ
တင္ျပပါက ဘဏ္က အိမ္ကို ေနာက္ထပ္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ထပ္မံေဆာက္လုပ္ရန္ ေငြထုတ္ေခ်း
မည္ျဖစ္ၿပီး ထုိေငြကုန္လွ်င္ ထပ္မံ၍ ၂၀ ရာခုိင္ႏႈန္းထုတ္ေခ်းမည္ျဖစ္ကာ အိမ္ၿပီးစီးသည္အထိ
ထုိစနစ္အတိုင္း ဆင့္ကဲ ဆင့္ကဲ ေခ်းေငြထုတ္ေပးသြားမည္ျဖစ္သည္။

ေခ်းယူထားသည့္ေငြကိုေလးႏွစ္အတြင္း ျပန္ဆပ္ႏုိင္သည့္ ၀င္ေငြရွိေၾကာင္းကိုမူ အေထာက္အထား
ခုိင္မာစြာ ျပႏုိင္ရန္ လုိအပ္ မည္ျဖစ္သည္။ ပံုမွန္၀င္ေငြရွိေသာ္လည္း အိမ္ သို႔မဟုတ္ တုိက္ခန္း
၀ယ္ရန္ ေငြမျပည့္မီသျဖင့္ ေငြေခ်း လုိသူမ်ားမွာမူ အဆုိပါဘဏ္တြင္ မိမိ၀င္ေငြ ၏ ၃၀ ရာခုိင္ႏႈန္း
ခန္႔ကို ကာလ အတုိင္းအတာ တစ္ခုအထိ ပံုမွန္စုေဆာင္း ေနရန္လိုအပ္ၿပီး မိမိ၀ယ္လုိသည့္အိမ္
အတြက္ ကနဦး တစ္လံုး တစ္ခဲတည္း ေပးေခ်ရမည့္ ေငြပမာဏကို ျပည့္မီသည္အထိ ဘဏ္တြင္
ေငြစုမိပါက က်န္ေငြကို ဘဏ္ကထုတ္ေခ်းေပးမည္ ျဖစ္သည္။

ထုိသူမ်ားသည္လည္း ေခ်းေငြကို ေလးႏွစ္အတြင္း အေက်ဆပ္ႏုိင္သည့္ ပံုမွန္ ၀င္ေငြရွိေၾကာင္း
ခုိင္လံုစြာ ျပသႏုိင္ရမည္ ျဖစ္သည္။ အျခားလိုအပ္သည့္ စာရြက္စာတမ္းမ်ား မွာမူ အျခားဘဏ္
မ်ားတြင္ ေငြေခ်းစဥ္လုိအပ္ သည့္ စာရြက္စာတမ္းမ်ားအတုိင္း တင္ျပ ရမည္ျဖစ္သည္။

ေငြေခ်းယူသူႏွစ္မ်ဳိးစလံုး၏ အိမ္ပိုင္ဆုိင္မႈ အေထာက္အထားမ်ားကို ေငြအေက် မဆပ္ ႏုိင္မီအထိ
ဘဏ္ကသိမ္းဆည္းထားမည္ ျဖစ္ၿပီး ေငြအေက်ဆပ္ၿပီးမွသာ ထုိစာရြက္ စာတမ္းမ်ားကို ျပန္လည္
ေပးအပ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ဘဏ္အရာရွိႀကီးမ်ားက ေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ႏွစ္ဆန္းက စတင္ တည္ေထာင္ခဲ့သည့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ သည္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနက တုိက္႐ိုက္ႀကီးၾကပ္စီမံၿပီး အစိုးရထည့္၀င္ေငြ ႏွင့္ ပုဂၢလိက
ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီႀကီးမ်ား ပူးေပါင္း ထူေထာင္ထားျခင္းျဖစ္ကာ မတည္ ရင္းႏွီးေငြ
က်ပ္ဘီလ်ံ ၁၀၀ ခန္႔ရွိသည္။ ဘဏ္႐ံုးခ်ဳပ္တည္ေနရာမွာ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၊ န၀ေဒးလမ္း၊ ေဆာက္
လုပ္ေရးမွတ္တိုင္အနီး တြင္ တည္ရွိၿပီး ဘဏ္႐ုံးခြဲမွာ ဗုိလ္ခ်ဳပ္ ေအာင္ဆန္းလမ္းႏွင့္ ဗုိလ္ေအာင္ေက်ာ္
လမ္းေထာင့္တြင္ တည္ရွိသည္။

Credit: mmtimes